兰州律师：物业公司一定要公示的项目有哪些

  物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量发展要求、收费项目、收费标准、履行情况，及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。经业主委员会要求或经三分之二以上业务要求公示，对于以下项目，物业公司应当予以公示：

  2、停车场转包合同(或资料)、保洁外包合同、保安外包合同、设施维保外包合同、绿化维护外包合同、电梯维保合同、垃圾清运合同、配套用房出租合同、共有场地出租合同、电梯广告合同以及上述合同相对方的营业执照(复印件)。

  3、物业服务费收支账目及其明细账目(含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细)。

  4、物业管理区域内用于停放汽车的车位、车库的处分、出租情况及停车位数量、停车费缴存票据和财务明细情况收支账目及其明细账目(含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细)。

  5、公共场地设施租金、广告费(含电梯、门禁、公共部位等广告)、场地使用费等公共收益账目及其资料凭证(含财务收支账目明细、收支凭证、银行账户明细)。

  13、建筑物及其附属设施的维修资金筹集使用情况资料14、配套设施和地下管网工程完工图、竣工验收的资料。

  15、被告中天城投集团物业管理有限公司代收水电费的收费依据、收费标准、收支明细。

  律师的擅长就是把简单问题复杂化！表面上这些材料有利于业主维护自己的权利，实际上对业主却是一文不值。首先大部分业主看不懂这些材料，这些材料的真实性以及与物业服务的关联性等等。当前物业服务的不透明确实是业主维权的一大难题，但还不是最核心的。大部分情况下法律意义上的业主是指全体业主而不是单个业主个体，如何把单个业主的诉求转化全体业主的诉求才是关键。只有业主的集体诉求才能对抗物业的不透明。目前唯一的合法渠道就是推动成立业委会，但业主来自五湖四海，不同的经济水平，不同文化教育程度等等，假如没有外力推动，如何形成共识组建业委会确实是一大难题。

  深圳市一高层住宅12月11日发生爆炸，造成1人死亡。经初步排查，起火原因为燃气爆炸。多个方面数据显示，2024年上半年，全国181起燃气事故数量共造成27人死亡、158人受伤。这些燃气事故因何发生？为何高层建筑在燃气事故中格外危险？

  12月12日，华润物业公司回应“深圳湾悦府高层住宅爆燃”事故称：接下来，物业公司将全力配合政府有关部门做好善后工作，尽可能多的帮助和关怀住户，与住户共渡难关。

  近日，济南大学舜耕校区“泡面价格战”引发热议。网友发帖称，学校六食堂一档口的煮方便面卖3.5元，自带面则收5毛加工费。超市也新增此业务，但售价10元，不仅如此，超市老板还要求食堂的泡面涨价，被拒绝后，将食堂泡面档口的老板排挤出了学校。

  12月11日下午，深圳湾悦府二期的一住宅发生爆燃事故，根据官方通报，截至11日18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤。目击者提供的现场拍摄视频显示，此番爆燃事件波及多个楼层的多个单元。根据深圳市官方通报，11日发生燃爆事故的地点即为悦府二期住宅楼1栋。

  12月11日下午，深圳湾悦府二期1栋住宅发生火灾，根据深圳市消防救援支队通报，截至11日18时，明火已扑灭，事故造成1人死亡，无其他人员受伤，事故原因正在进一步调查。

  如今，国家政策已转向鼓励生育，但令人困惑的是，许多年轻人却持生了孩子的意愿。反观90年代，计划生育的宣传深入人心，当时的社会氛围是倡导少生优生。在当时，宣传标语遍布各个角落，随处可见。那时候的宣传估计也没想到有一天被00后听进去了！说到00后的心巴上了！

  来源：健康杭州 最近杭城的气温 一天天走低 忙活了一整天，洗个热乎乎的澡 再钻进暖暖的被窝，再舒服不过！ 然而不少人洗澡时 或多或少会犯些错 结果把本该舒服又养人的“养生澡”硬生生洗成了“伤身澡”冬天多久洗一次澡最好？洗澡频率主要根据个体的需求和偏好。

  看呆众人！25 岁贵州小伙携团队美国卖 “三蹦子”，从首日进账 1 万美金到 3 月赚 100 万，成功是他应得的

  2024 年，一则 “中国小伙在美国卖‘三蹦子’3 个月赚 100 万” 的消息在网络上引发了热议。这位小伙名叫骆豪，来自贵州的山村，是一位 25 岁的硕士毕业生。据骆豪讲述，2023 年年底，他在网上看到 “三蹦子” 走红海外的视频后，便萌生了在美国卖 “三蹦子” 的想法。

  1967年，美国一位富豪不幸患上了癌症，只剩下半年的寿命。2017年解冻时刻来临，正当工作人员小心翼翼打开冷冻罐时，却被紧急叫停。

  兰州芦盛律师，2004年毕业于兰州大学法学院，秉承唯有专业勤勉方得客观精准，唯有客观精准方得公平公正的执业理念，维护当事人合法权益